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        平原示范區河南物流職業學院(財經公租房)宿舍餐廳招租公告

        發布時間:2023/6/22 15:24:28

        一、基本情況

        標的物名稱為平原示范區河南物流職業學院宿舍區餐廳,地址為平原示范區新鄭一級路(老107)與鄭焦晉高速交叉口西側河南物流職業學院宿舍區,目前學校在校人數約4500人,餐廳面積為2184.62平方米,共兩層,出租用途限定為餐飲類。

        二、競租形式

        采取意向單位先報名后現場競價的形式,并以最高價確定第一中標單位,競標結果按競標價由高到低進行公示,若有競租單位當場棄標,可由有效報價單位依次進行遞補。

        三、競租須知

        1.本次參與競租的商業用房為平原示范區河南物流職業學院宿舍區(財經公租房)的配套商業用房。

        2.凡登記參加競租的單位,均視為認可本文件,并須嚴格按照本競租文件進行競租。

        3.競租主體:要求具有獨立的企業法人資格,具有有效的營業執照。自然人不得參與此次競價,中標單位在開始營業前應取得相應營業資質。

        4.本次競租競拍底價為12元/平/月,不包括物業費(2.8元/平/月)。租賃期限為10年,競租成功后,中標單位享有三個月的免租期(物業費需正常繳納)。租賃期滿后,裝修物(增添物)可拆卸部分由中標單位帶走,不可拆卸部分(即地磚、墻漆、吊頂等)歸招租人所有。

        5.競租人需自行實地察看了解標的物的基本情況、現狀,參與競價后,則表明競租人已完全了解標的物,且認可標的物的現有狀態,并愿對此次參加競租的行為負全部責任。競租成交后,中標單位不得對標的物的品質、數量、面積、物業管理等現狀有異議,且不經甲方書面同意,不得轉租、分租、改變業態。

        6.中標單位需自行協商與該標的物所涉及的各項交接手續,如協商不成則本次招租無效。

        四、意向單位報名

        (一)地點:河南省檢驗檢測產業園新鄉創投三樓會議室

        (二)時間:2023年6月25日上午10點—11點30分

        (三)報名資料:報名請攜帶《報名表》(附件1)

        (四)現場簽訂競租告知書、承諾書

        (五)在遞交《報名表》、現場簽訂競租告知書、承諾書后,由我方向競租單位發放《競價確認單》,隨后憑《競價確認單》參加現場競租。

        特別注意:報名當天請攜帶報名單位公章。

        五、競租時間地點和所需資料

        (一)地點:河南省檢驗檢測產業園新鄉創投三樓會議室

        (二)時間:2023年6月26日上午10點

        (三)保證金:意向單位需在競租開始前繳納20萬元競租保證金(與報名表單位保持一致,并備注****公司競租物流學院餐廳保證金),將競租保證金以銀行轉賬的形式轉入競租保證金指定賬戶。(簽訂合同后競租保證金轉為租賃保證金或租金)。

        (四)現場競租資料:競租資料攜帶齊全并密封裝訂,進場后交由我方。

        1.《競租保證金繳納憑證》;

        2.法定代表人參與競租的,須提供法定代表人身份證原件及復印件并加蓋公章;

        3.授權委托人參與競租的,需提供法定代表人復印件并加蓋公章與委托人身份證原件、復印件并加蓋公章、法定代表人授權委托書(附件3);

        4.兩年內無違規經營記錄或被相關行政單位處罰記錄聲明(附件2);

        5.《競價確認單》;

        6.營業執照副本(需年檢有效)復印件并加蓋公章。

        六、競租保證金

        1.競租保證金指定賬戶信息如下:

        收款單位:新鄉市平創商業管理有限公司

        開戶行:中原銀行新鄉平原示范區支行

        銀行賬戶:248170795155

        2.未能夠按時繳納競租保證金的競租人,無競租資格。競租保證金在競租成功后,轉為租賃保證金或租金。若因合同細節拒不簽訂合同的,競租保證金不予退還。在現場競租結束后將未中標單位的競價保證金(不計利息)退還。

        七、競租辦法

        (一)招租小組對競租文件進行評審,通過評審的單位具有競租資格。若有2家單位或2家單位以上報價的競租標的物,采用現場競價辦法,標的物競價幅度至少為0.5元/平方米/月。若競租者僅有1家單位,則以租賃底價獲得該標的物的承租權;如有流租情況發生,招租人將重新調整公示,重新進行競租。

        (二)競租單位一經應價,不得撤回。經招租工作小組主持三聲/次報價,無出更高價格的,現場以最高報價確定競租中標單位,并簽訂《競租成功確認書》。

        (三)競租結束后,競租結果公示3天。公示結束后,中標單位在30天內自行協商與該標的物所涉及的各項交接手續,并辦理相關承租手續;如協商不成則取消中標單位中標資格,中標資格根據排名依次順延,競租保證金將予以退還(不計利息)。

        八、其他

        以上為本次招租的具體事項及流程,若有疑問可聯系我方工作人員,聯系電話:劉先生。 15560276870


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